今日は以前からリフォームのご依頼をいただいているHさんの家の調査へ。最近発生している豪雨の際に屋上のドレン排水がうまく機能せずに、家中が水浸しになるという事故が発生してしまったことに対する修繕工事の依頼である。屋上のドレン排水というのは、どうしてもゴミや葉っぱなどによって詰まってしまったりの事故が発生する可能性がある。ある一定の水量までは溢れることはないのだが、その屋根の構造によってはある水量が溜まってしまうと水が内部に侵入することになってしまう。Hさんの家では、緩勾配の板金屋根の上に水平なウッドデッキを構成するという珍しい屋上がある。（僕が設計したのではなくって、すでに亡くなられた建築家による作品である）板金屋根だから、繋ぎ目があるわけで、そこに水位が達したところから漏水事故が始まるわけだ。
ドレン排水の事故リスクを減らすには日頃のメンテナンスと、ドレンの個数を増やすことが有効だ。今後も予想される豪雨への対策をしっかりと計画して、これからも長く快適に住むことができる家にしてあげたいと思う。
