石灰クリームのセルフビルド
ますいいの家作りの中でたびたび登場するセルフビルド素材の石灰クリームについてその施工方法やコストのお話をいたします。

コストの話
ますいいでは石灰クリームの施工をする場合、「タナクリーム一日仕上げ」を使用しています。この材料は中塗不要の簡便施工タイプで漆喰のような平滑な仕上げはできませんが、暖かみのある壁が作れます。１缶7875円で約10㎡の施工をすることが出来ます。そのほかには養生材、パテ材、ジョイントテープなどの材料が必要になりますがこれらはすべてあわせても住宅1棟当たり３万円程度です。６畳の部屋の壁をセルフビルドで行う場合は壁の面積が約30㎡ですので、材料費は35000円程度となります。

石灰クリームとは？
石灰岩を焼いたものが生石灰。これを水と反応させることで出来るクリーム状のものが生石灰クリームです。生石灰クリームは漆喰と同様、空気中の炭酸ガスと反応して炭酸カルシウムとなり硬化します。このクリームは、日本の伝統的な白い壁としてあげられる漆喰同様、環境に悪影響を及ぼすこともなく、有害化学物質を発生させることもありません。美観に富むとともに、保温性･調湿性･長期的な堅牢性といった長所を兼ね備えた材料です。(抜粋)

道具の話
使用する道具はパテへら・左官こてなどです。一般的な道具はますいいにありますのでご利用ください。

木組みの家

このプロジェクトでわれわれはモダンデザインを要求されなかった。施主はそれらのデザインメソッドによって造られた家を倉庫のようだと言いはなった。外壁にはサイディングを使ってほしい、内装はクロスを張ってほしいといわれたときにわれわれに何が出来るか。洋館のような住宅がほしいという漠然とした希望と、非常に具体的なデザインの制約の中でわれわれは木組みの家を作ることを選択した。デザインのルールという観点ではこの選択は間違っているかもしれない。建築学的な建築の価値という観点からも間違っているだろう。しかし、住宅の価値というものは十人十色。施主それぞれの価値観によってはアカデミズムの評価などどうでもよいことは明白である。木組みの家の樹種の選定では地元秩父の西川材を選んだ。そして秩父まで実際に足を運び使用する材料を選定した。置き場に横たわる丸太を見たときにはわずかに持っていた疑問はすぐに吹き飛びほほには笑みがこぼれた。これが生の木という材料の持つ力だということを思い知った。上棟作業で現場に6寸角の大黒柱が立てられたときの存在感、屋根を支える小屋組みに使われている太鼓梁、それら一つ一つがデザインという言葉では表すことの出来ない住宅を構成する要素であり価値である。現在まだこの工事は進行中で、ケヤキの一枚板による式台が取り付けられすぎの集成材による造作家具などが取り付けられる予定である。それらの工事が終わったときにこの家の持つ価値ははっきりと形になるだろう。

ここは秩父の製材所。 
６寸角の柱と６寸巾の梁、そして丸太から削りだす太鼓梁の材料を購入するためにやってきました。

６寸角の大黒柱が丸太から少しずつ角材へと加工されていきます。結局この材は途中で腐食部が出てしまい、利用することはできませんでした。

太鼓梁に使用する丸太を選んでいます。杉ではなかなか大きな曲がりはできにくいので、なかなか気に入ったものがありません。結局この日は決めることができませんでした。

丸太の皮むき作業です。都会ではなかなか見ることはできません。

材木を乾燥させるための乾燥釜。このなかで、材木の中に含まれる水分を取り除きます。

いよいよ、上棟作業。6寸角の大黒柱が立てられました。（上）

大黒柱の上に6寸×1尺の梁がのせられます。（下）

いよいよ、上棟作業。6寸角の大黒柱が立てられました。（上）

大黒柱の上に6寸×1尺の梁がのせられます。（下）

広島ハウスINカンボジア紀行

１DAY

朝5時30、カンボジアに向けて出発。今回のカンボジアツアーは大学の恩師に当たる石山修武氏の広島ハウス完成記念式典に参加することが主な目的。空港に着くと石山研究室の学生さんや雑誌「室内」の編集スタッフの永井さん塩野さん山本さん三砂さんなどの面々が続々と集合してきた。カンボジアまではベトナムのホーチミンで乗り換えて約8時間ほどの行程。愛煙家としてはアジアのいまだにルーズな感覚がヒジョウに心地よくなかなかリラックスできる良い旅だった。

２DAY

昨日はラッフルズホテルのレストランで夕食をとりゆっくりと休むことが出来た。朝起きるとなんとなく空気が日本と違う感じがした。朝食をとり広島ハウスに向けてタクシーに乗る。広島ハウスはウナローム寺院というお寺の境内の中にある。わずか1.5キロメートルの距離で20ドル。ちなみに帰りの三輪タクシーの値段は3ドルだったので値段はあってないようなものであるということは夕方には判明したのだがこれがアジアの発展途上国というものなのだろうか。寺院の境内に入ると突然手足のない子供が車椅子に乗ってこちらに向かってきた。町にいるときには気がつかなかったのだがこの国には地雷によって手足を失った人がたくさんいる。話としては知っていたのだけれど実際に目にするとなんとも言えない気持ちになる。シャッターを切ることも話しかけることも出来ず、なんとなく目を背けてしまった。さらに奥へと進むと道端にしゃがんで大便をしている子供がいる。その脇では井戸水で水浴びをしている子供もいる。この光景を見ただけでもうすでに何が何だがわからない、自分中の常識が崩れていくような感覚を覚えた。

会場にはすでに早稲田大学教授の石山氏や大阪市立大学教授の中谷氏などが集合していてそのほかにも広島市からのたくさんの参加者がいた。朝のオープニングセレモニーに引き続いて関係者からのレクチャーが行われた。途中の昼食をはさんでレクチャーは夕方6時ごろまで続いた。この建物はカンボジアのポルポト派による悲劇からの復興に向け、広島市が、そしてそのほかの多くのボランティアの人たちが協力をして建てたものだ。完成までには13年の歳月を要した。RCの華奢な躯体のなかにレンガの壁が積まれている。そのレンガはたくさんのボランティアの人々の手によって積まれている。建築についてこれ以上のことを私の口からあれこれと語るつもりはない。いずれ多くのメディアに取り上げられるだろうから興味のある方はそちらを読んでみてほしい。
タダ強く感じたこと、それは建築家をやっている以上、というより人間である以上このような社会的悲劇や歴史的出来事から目をそむけてはいけないということだ。そしてそれは頭でわかっているだけではあまり意味がない。実際に自分の目で見たときにこそ初めて感じるものがある。そういうことをいつもいつも考えながら生活していくのも難しいけれど、一日の生活のどこかでまたは一年の生活のどこかで考えることは誰にとっても必要なことだと思う。
夕食はホテルに帰ってレストラン。先ほど目にした世界とは180度違うラッフルズホテルのビュッフェ。ワインを飲みながらおいしいものを食べているときには先ほどの気持ちがどこかに吹っ飛んでしまう。所詮はそんな程度の人間である。
夜時差がほとんどないにもかかわらずどうしても眠ることが出来なかった。浅い眠りにつくと5歳になる息子が誰かに連れ去られようとするのを必死に防いでいる夢を見た。それから何度も目覚めては眠りそしてまたその夢をみては目覚めた。広島ハウスで見た母と子の収容所での写真が目に焼きついて離れない。

3DAY

移動日。午前中は少し時間があったので山崎と一緒にプノンペン郊外のキリングフィールドとトゥールスレン博物館を見学に行った。キリングフィールドまでの道のりは三輪タクシーで約30分。市内を出るとすぐに舗装されていないでこぼこみちになりたくさんのバイクや車が行きかうたびにものすごいほこりが舞い上がっている。土は赤レンガの色をしていて、そのほこりが舞い上がるものだからまるで町全体が赤茶けた古い映画の世界のようだ。そこにある町並みも生活している人の姿も、古い映画の中から飛び出してきたようだから余計にそう思うのかもしれない。ドライバーさんが途中でマスクを買ってくれたのだけれどなんとなくつける気になれずに胸のポケットにしまった。キリングフィールドに着くとそこにはたくさんの見学客がいて当時の殺戮の様子などはまったく感じられないものであった。慰霊塔の中のたくさんの頭蓋骨、ところどころの看板に書いてある当時の様子などだけがかろうじて当時の様子を思わせる。その場所は小学校の校庭ほどの大きさで周りを簡単な柵でおおわれている。一周するのにそれほどの時間はかからない。出口の近くに小さな女の子とお母さんらしき2人組みがいた。また物乞いされるのかと思っていたらこの子はそれほどしつこくいってこない。ただただこちらに向かって微笑んでいる。この子は毎日ここで何をしているのだろう。なぜかここで野菜を売っているらしきお母さんにつられて毎日ここで物乞いをしているのだろうか。

 キリングフィールドを後にすると、ガイドさんがニコニコ顔で「トゥールスレン博物館に行きたいか」と聞いてきたのでせっかくだから連れて行ってもらうことにした。ここはもともと学校として利用されていたようで一見普通のモダンな建築に感じられる。当時は知識階級の人々がここに収容されて拷問を受けたり、じっと死を待っていたりしたということである。教室には鉄製のベッドと当時の写真がおかれている。次の教室にも、その次の教室にも同じようなベッドが置いてあった。L字型の教室郡の反対側に行くとこの場所で殺害された人々の記録写真が展示されていた。ニュアンスはちょっと違うけれど靖国神社の遊就館に展示されている戦死者たちの顔写真を思い出した。タダ大きく違うことはここに展示されている写真には子供の数がものすごく多いということだ。ここでは多くの少年兵が殺戮をしていた。そして殺された側にも多くの子供が含まれている。もちろん大人もたくさんいる。同じ民族間でこのようにひどい殺し合いが行えるのか、そんな思いが頭に浮かんだがきっとそれが戦争というものなのだろう。少なくともここで殺人を行った子供たちにも殺された子供たちにもその善悪を判断することは出来なかったのだろうし、またその善悪の判断自体が禁止されていたのである。

 予定の時間にホテルに戻る。空港まで移動してプノンペンからプロペラ機に乗ってシェリムアップへ。シェリムアップ到着後、琵琶湖の3倍もある湖で小さな屋形船程度の大きさの船に乗って水上生活者の生活の様子やそこに広がる大自然を眺めた。この湖は雨季になると大きさが約3倍になるらしい。だから人々の生活している家はその変化に耐えられるように出来ている。要するに船の上に住んでいるようなものだ。筏状に組み上げられた丸太の上にやはり質素な丸太で小さな家が作られている。人々はそこで洗濯をし、糞を垂れ流して、食器を洗って、その水を沸かして飲み水にし、そしてそこに飛び込んで体を洗う。いつかインドのそんな風景を雑誌で目にしたことがあったが実際に目にするとやはりこれもまたなんともいえない感覚を覚えた。こんな程度で人は暮らしていけるのか、私たちの祖先もこんな生活をしていたのだろうか、彼らはもっとリッチな生活がしたいのだろうか、エアコンの聞いた部屋でベッドの上で贅沢をして、そんな生活を彼らが知ったら、もしできるとしたらきっとそちらを選ぶだろう。大量生産、大量消費を否定するわれわれが一番大量消費していて、ここで貧しい生活をしている今目の前にいるこの人たちの発展の行く末をコントロールしようとしている。この人たちのこれからの姿を変えていくことの出来るまるで神の手のような道具、「マネー」の力をまざまざと思い知らされたような気がした。
水遊びをしている子供たちの笑顔はそんなことをまったく感じさせない屈託のないものだった。小さな手漕ぎの船の上から何度も何度も飛び込んではこちらに向かって手を振っていた。
船を止めて景色を眺めていると別の小さな手漕ぎ舟が近づいてくる。船にはお母さんとお父さんそして小さな子供が乗っていて、私たちの船に横付けするとコカコーラとビールの缶を取り出しこちらに向かって差し出してきた。そして必死な声でワンダラー、ワンダラーと繰り返していた。28人中タダ一人そのビールを買って口にする。みなが心配そうに眺めていたそのビールを飲み干すと、いつも飲んでるのとおんなじビールの味がした。差し出されたウエットティッシュをそんなもの必要かと押しのけながら、それでも少し心配している自分、飲み口が汚れてはいないかと感じる気持ち、そんなことを考える自分が少しいやになった。
水上生活者の見学を終えアンコールセンチュリーホテルにチェックイン。シャワーを浴びて汗を流した後再び全員集合して町のレストランで食事をした。2時間くらいしてホテルに戻ったのだがまだ眠る気分ではなかったのでホテルのバーにて少々遊戯。12時過ぎ就寝。

４DAY

今日は朝から遺跡の見学に出かけた。シェリムアップ郊外には多くの遺跡群がありその中でも特に中心的な3つの遺跡を見学。下の写真を見てもらえばどれも一度はテレビの特集番組などで目にしたことのあるものばかりだろう。13世紀のものとしてはかなり荒廃している印象を受けたがそれも内戦などの影響なのだろう。早稲田大学の中川研究室で修復した書庫なども見せていただいたのだが、小さな書庫の修復に何年もの歳月をかけるその地道な作業には感服する。

一日中遺跡見学をしていたのでさすがに疲れた。夕食後ホテルに戻り就寝。

５DAY

最終日、市内で時間をつぶすかのような観光。マーケットの中に入ってみやげ物を買ったりの行動にもいささか疲れてきた。途中小さな職業訓練学校に入った。ここは欧米の企業資本によって作られた学校でたくさんの子供たちを選抜して1年間の訓練を与える。そしてすぐれた技術を身につけることが出来たものだけそのままこの学校の会社で作品を作り続けることになる。そしてその作品は世界中で販売される。この学校の敷地内にもショップがあったのだが日本での価格の半分くらいの印象だった。つまりカンボジアにしては結構高い。さらに驚いたことにはここの作品は日本の三越でも売っているらしい。学校というと良い印象を受けるのだが要するにこの構図は製造業の工場の海外進出というものだった。ベトナムで車を作ってアメリカで売るのとなんら代わりがない。

ガイドさんが言っていたのだがこの国では働けない人がたくさんいるそうだ。そして働ける人は大体100ドルくらいは一月でもらえるらしい。この金額は結構なものだ。ここで認められて作品作りをしている職人さんたちもたぶんそれくらいの給料はもらっているのだろう。今回のカンボジアでのたびの中でそこを走るバイクや車の多さに驚いた。日本車が多いことにも驚いた。都市部での生活は建築などを見てみてもそれほど日本と変わらないと思う。それだけ国としての成長を強く望んでいるということなのだろうしまた実際に成長もしているからだろう。しかし、ある局面では国家という主権が確立してはいるものの物価の安い途上国はいまだに先進国の植民地のような状態を抜け出してはいない部分もある。そしてそうなるようにコントロールする唯一の力がやはり「マネー」なのだろう。当たり前の理論だが、実際に見ると気持ち悪さを感じてしまう。
今、中国やインドでは凄まじい経済発展を遂げている。いずれベトナムやタイにもそういう変化が訪れるだろう。今建築の世界ではチークなどの堅木を東南アジアから大量に輸入している。ベニヤなどの製品もそうだ。しかしここに来て中国の大量消費のせいでそういった書湯品が雛不足に陥り価格が急騰してきている。ベニヤなどは3ヶ月くらいの間に550円も値上がりした。1250円が1800円になったのだからその変化は大きい。そして来年からはチークなどの製品も一律値上げされるらしい。中国だけでこの状況だ。インドやタイ、ベトナム、カンボジアがもし経済成長を遂げたら日本はどうなるのだろうか。食料自給率４０％の日本はもう少し考えながら生きていかなければいけない時代が必ず来る。きっとそれは津波のように押し寄せている。ここで働く少年たちを見ていると彼らの熱意の大きさがその時代の到来を早めているような気がした。そしてそうさせているのもまたわれわれ先進国の人間だ。エネルギー、食料、課題はたくさんあるがその中で建築で解決できるものもたくさんある。日本という国の行く末を本当に真剣に考え、それらのことに対処していきたいと思う。

 

間口２間の中に、キッチンをコンパクトにおさめるため、 現場造作によるカウンターキッチンを採用した。 基本的に２１㎜または３０㎜の合板を構成して組み立てられるようにデザインしている 。

また複雑な取り合いをさけるため、コンロは置き型、扉は開き戸のみ、見えないシンク下は既製ワゴンなどで対応、と割り切っている。 カウンターの断面形状を工夫することで、 シンク側は、手元を見えにくくすると共に、調味料置き場を設置し、 カウンター側は軽食をとるのに十分な奥行きを確保した。

「川島町の家」はこれまで企業でお勤めをしていたミドルエイジのご主人が、退職し、スローﾗｲﾌカフェを楽しみながら生活の拠点となるような建築を造りたいという思いからスタートした。敷地は160坪ほどあり、南北に細長い形状をしている。カフェを営む傍らでハーブなどを育てる簡単なｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞを楽しみ、来てくれたお客さんと一緒に過ごすことのできる庭が欲しい。家は2階に最低限のスペースがあれば良く、豪華な設備などは不要だ。建築はなるべくローコストでお願いしたい。できることは自分でやる。前の家に合った古い建具など利用できるものはなるべく利用したい。これがクライアントのHさんから聞いた言葉である。

この依頼を受けて、私はこの建築を長野県の入笠山にある大好きな建築「入笠小屋」をイメージして作り始めた。この小屋は詩人の尾崎喜八さんが戦火を逃れるために疎開したときに作ったとのことだが、今では小間井さんという初老の主が宿泊客を迎えてくれる。

入笠小屋　外観

内観

写真のガラス張りのリビングは小間井さんの手によるセルフビルドだ。聞くところによると毎日、毎日セルフビルドでどこかしらを手直しし続けているということ。。周りを見回してみると、例えば杉の貫板という雑材料で窓枠を作っているところもあれば、本当にこれでよいの？と疑ってしまうような暖炉、連続してガラスがはめ込まれている普通に作れば多くのコストがかかりそうな羽目殺し窓が90角くらいの雑材でいとも簡単に作られている様子、どうやって防水しているのかまったくわからないような3階に作られた露天風呂、そしてそこに上っていくためのくねくねとした長い長い渡り廊下、ここには一般常識では考えられないような自由な建築があるのだ。

日本の建築は高すぎる、これは歴然とした事実だ。この建築は小間井さんの手によって、法律も一般的な収まりもすべて無視した自由な作品である。そして、ものすごく安く作られている。虫が入ってきたり、隙間風が吹いたりの苦労は当然ある。しかし、肌寒い季節に暖炉に火を入れてゆったりとくつろいでいるとき、そんなことすら愛おしく思えてくるのだ。

このページでは、川島町の家が出来るまでの様子、そしてお店のオープンまでの様子を追いかけてみたいと思う。この物語が皆様の家造りの参考になれば幸いと考えている。

増井　真也

迎え入れる建築

「川島町の家」は埼玉県川島町に建てられた、木造2階建ての住居兼カフェです。
床面積は22坪。1階を店舗、2階を住居にしています。

 外観

1階店舗・2階リビングダイニング
　

 

敷地

敷地は埼玉県の中心部から北西へ、荒川が入間川に分岐し、広大に群を描いて重なり合う円環状の集落の中にあります。
ここは旧川越藩の米どころであり、本当にのどかな田園地帯が延々と広がっています。

土塁状の古墳、地蔵、道祖神、鳥居、環濠水路、自生のコスモス、田の神…などが所々に散在し、古代の匂いがどこからか感じられます。
生き物、虫や鳥や樹木が野生的で、2ｍ/s程度の微風が常時吹いている、風が印象的な場所でもあります。

 

田園風景・敷地
 

コンセプト
クライアント夫妻のご予算が1300万円弱と破格な為、今までとはまったく異なるスタディを積み上げました。
設計上の部分と全体とをいったりきたりするスタディに加え、常にコスト意識がつきまといました。
ローコストによる安価で低廉な品質ではなく、必要・不必要を徹底的に選別することで、本当に必要なものの中に、豊かさがにじみ出てくるような建築を目指しました。

例えば、室内の仕上げの壁は本当に必要だろうか？天井は張らなければならないのか？店舗なのだから床は貼らないで、土間コンクリートのままで良いのでは？窓枠は必要か？必要以上に部屋を仕切る間仕切り壁、建具はいらないのでは？そもそも仕切る必要がないのでは？カメラ付インターフォン、ウォシュレット、人感センサー付照明など過剰な設備器機は必要だろうか？

その代わり、この恵まれた敷地における眺望は大切にしよう。広く南北方向に奥に長い敷地の特性を生かして、建物を介した前面と背面の繋がり、視線の抜け、透ける空間を意識しよう。構造材としての木（米松や杉）の梁や柱が持つ、モノとしての素材感、力強さを大切にしよう。クライアント持参の照明、木製建具、ステンドガラスなどを再利用し、身近な生活の記憶を繋いでいこう。

これらがコスト意識と並列して、初期段階において、漠然とながら大きな方向性として確定されていました。

施主支給照明
　

施主支給引き戸・施主支給ステンドガラス
　

 

概算見積
設計に先立ち、工事原価の予想として、全体の予算表を作成しました。建築は小さな部位の集合体からできています。柱、梁、壁、屋根、床、窓、設備機器…。
通常は、設計が終わった段階で「さぁ見積りだ！」となるわけです。しかし本プロジェクトではそんな悠長な逃げは効かないと分かっていたので、最初の段階で金額の大枠を掴みたかったのです。

過去の同規模、同仕様の物件を参考に、ザックリとA4用紙1枚にリストアップしてみました。基礎は立ち上り無しのコンクリート打設1回で90万円、木造躯体プレカットはシンプルな形態を念頭に100万円、屋根板金は素直な片流れと最小面積で30万円、サッシは既製品が主体で30万円、設備は敷地が広いから給排水管が長くなって60万円、仮設はかかって80万円…。後日、本見積りをまとめ、契約時に振り返ってみると、ほとんど概算見積りの金額近辺に収まっていました。

思えば手順として、この初期段階での第一歩を踏み外さなかったことが、後々もブレることなく竣工まで漕ぎ着けることができた、最大の要因だと思います。

基礎

木軸組

 サッシ廻り

 

試行錯誤とコストカット
当初、ローコストやセルフビルド設計のとっかかりとして、建築家による様々な実験住宅の事例を読み漁りました。ジャン・プルーべのユニット化した住宅設計の手法。フランク・ロイド・ライトのタリアセン・ウエストにおける、弟子達との共同作業を通じたセルフビルド。石山修武の自邸・世田谷村におけるセルフビルドの試み、等々です。

これらの事例を一度自分の頭の中に通すことで、様々なキーワードがおぼろげながら浮かんできました。
自分でつくれるものはつくる。今使っているものを再利用する。既製品を上手く転用する。材料は貰ってくる、拾ってくる。金物屋やホームセンターで安く買ってくる。インターネットで安く取り寄せる。リサイクルショップで味のある品を探してくる。

とにかく沢山のアイデアを練り、ブレインストーミングしました。例えば実現には至らなかった提案を挙げてみると、以下のようなものがあります。
アルミ缶を拾ってきて、切り張りして外壁の仕上げ材にする。ペットボトルを拾ってきて、組み合わせて壁の中に入れて空気層をつくることで断熱材とする。ＪＲの忘れ物傘を安く引き取って、開口部の一部とする。全ての壁仕上げをパネルモデュール化し、セルフビルドにより取り付ける･･･等々。
現実的では無いものを含めて、一度、家づくりの既成概念から離れたかったのです。

またコストカットについても考えました。業種を省いたり、兼ねたりすることで建設費を安く抑えられないか？例えば、今回のプロジェクトでは左官工事、塗装工事、家具工事はありません。左官や塗装はセルフビルド、家具は大工さんに造ってもらいました。土間の仕上げも基礎コンクリートを打った時に、コテ押さえで終了です。

これらの思考の断片が、基本・実施設計の土台となっていきました。

基本・実施設計
建物の形はシンプルな四角形とし、間仕切りを最小限に減らしたコンパクトな間取りとしています。 プランニングは、1階をカフェと納戸。2階をクライアントの居住空間に割り当てました。
平面は、基礎コンクリート面積、屋根板金面積が最小限で済むよう、総2階建ての面積計画としています。基本的に各階居室はワンルームで間仕切りは最小限としています。トイレや洗面脱衣室などプライバシーが必要とされる部屋に必要な枚数の戸を設けました。
また、仕上げ材についても、室内は内側の壁、天井は張らず、柱や筋交いや梁などの構造材を露出させて最終仕上げとしています。

南側外観模型　Ｓ：1/30

 
1階内観模型　Ｓ：1/30

2階内観模型　Ｓ：1/30

1階店舗・1階店舗（北側庭を臨む）
  

2階リビングダイニング・階段室
 

 

クライアント
このクライアントにしてこの建築なんだなぁとつくづく感じ入ってしまします。初めて事務所に来て頂いた時には、コンセプトを書面に作成していました。そこには今後自分達がやりたいことが、簡潔にそして具体的に書かれていました。

造り過ぎないナチュラルな雰囲気、どの季節も楽しめるよう花木を中心した店づくり。耳障りにならないBGM。味のある椅子やカップの選定。地産地消を心がけたメニュー構成。自家焙煎した豆によるコーヒー、川島産の米、自家製の手づくりパン、無機農薬野菜や豆を中心としたパスタやカレー、スイーツ。庭のハーブを使ったハーブティ。日曜日の午後・夕はプライベート開放…。
我々に伝わってくるメッセージが、分かりやすく箇条書きにされていました。本当にそんな素敵な場所が出来たらいいなぁと、思ったことを覚えています。

設計や現場を通じてもコミニケーションがとてもとりやすかったです。几帳面な方々で、メール、ファックスの返信、資料の郵送は、約束や期限を守る。率先して作業を進めてくれ、職人さん達にも丁寧に挨拶する。基本的なことですが、大切なことを確実にされていて、とてもやりやすかった実感があります。

そして何よりも様々な遅疑逡巡を経て決まった設計方針を、全面的に信頼してくれました。これが全過程を通して、頑張らねばと勇気づけられ、プロジェクトを前進させる原動力になったと思います。

2階リビングダイニング・階段室
　

クライアント持参椅子+テーブル

 

隠れ家カフェ
クライアントからは隠れ家カフェの希望を聞かされていました。色々な事例の載った本もお借りしましたが、正直あまり読み込みませんでした。イメージが既成のものに引っ張られるのには警戒感がありました。私が思ったことは、こんな気持ちの良い敷地まで来て、外部に閉じた閉鎖的なカフェだけは厭だなということでした。これは終始一貫して感じていました。

そしてある時点から、このプロジェクトは場所づくりだと思うようになりました。この敷地、この時間、この条件下で居心地よい場所を確保しよう。そして、今後時間が経ていくうちに、クライアント自身で着心地の良い衣服のような建物にカスタマイズしてくれれば良いのではないか、と思うようになりました。

素材について
内装材は比較的理詰めですんなりと決まりましたが、外装材については最終段階まで悩みました。

初期段階から、クライアントから自然素材の木を外壁面に張りたいと要望がありました。ただ、コストとメンテナンスを考えると、2階建の全て外壁に木を使用することは難しいと思われました。
そこで、低コストで自然の風味を残す素材を、構法の面からも模索することになります。

2階の外壁にはフレキシブルボード（以下フレキ板）を使用しました。
これは、セメントを圧縮成型した薄い板です。本来は外装の下地などの部位に使われることが多い素材です。しかし、比較的強度も良く、ｻｲｽﾞや厚さも様々あり、何より荒削りで程よくセメントの風合いを残した表情がいいのです。 ますいいの事務所の外壁にも使用されています。
たまたま、事務所の外壁をボンヤリと眺めていて、パリッとしてなかなか格好いい仕上げだなぁと呑気に思っていた時に気づきました。早速単価をチェックし、サンプルを取り寄せて強度もクリア出来ることを確かめました。
これに塗装はクライアント、実際に張るのは大工さんというストーリーを組み立てました。大工さんには、部屋内の仕上げ壁（石膏ボード）は張らなくていいから、代わりに外壁の仕上げを同じ手間代としてみて下さいと説明しました。

1階の外壁にはポリカーボネイドの波板を使用しました。
自然素材である杉板やフレキ板、ガラス（ガラスも素成分としては水）との対比に合う、最後の素材がなかなか決まりませんでした。
外壁の仕様に煮詰まったある休日、気分転換も兼ねて外出しました。私の事務所のある川口は、昔から鋳物の街として有名だったせいか、いまだに工場や作業場が多い地域です。街を歩いていると、波板スレートを張った古い工場がなんとなく目に入って来ました。そういえばこんな武骨な表情の素材、好きだったよなぁと思いあたりました。 カフェということもあり、もう少し軽く柔らかい表情にしたかったので、最終的には半透明で32波のポリカーボネイド板に決めました。
半透明の為、夜間になると階段室は照明でボンヤリと浮かび上がってきます。

クライアント持参椅子+テーブル

東立面（1階：ポリカ+2階：フレキ）・北立面（1階：杉板+2階：フレキ）
　

 

セルフビルド
今回のプロジェクトでは大胆なローコスト住宅を実現する為、従来型の家つくりから離れた仕様や構法を採用し、セルフビルドをふんだんに取り入れています。

外壁には、フレキ板と波板と杉板を張っています。クライアントが自らメンテナンス出来る高さには自然素材の杉板を配しました。フレキ板と杉板は、クライアント自らが塗装し、他にも防蟻処理、土間コンクリートのＡＵ塗装、フローリングの塗装、内部木軸の仕上げ塗装、壁のタナクリーム仕上げ、デッキの塗装など塗装工事を徹底的なセルフビルドとしました。

クライアント自身、手先が器用であるとか、過去に物づくりに従事していたというようなことは、特にありません。私達が組み立てた工程と作業に対して、ひたすら黙々と手を動かしていました。セルフビルドを通して自らの家づくりに向き会うその姿は、常に真剣なものでした。

 

 防蟻塗装・外壁杉板塗装
　

 

セルフ左官　　　　　　　　材木加工
　

 

フレキシブルボード塗装


 

パテ下地処理

 

フローリング塗装

 

分離発注
ローコストの実現には、施工業種を兼ねたり、部位を一度分解し、分離発注して組み立て直すことを心がけました。その為、考えつく限りの手法を実行しています。

例えば1階店舗のガラスは、枠を汎用品であるアルミハット型鋼とし、大工さんにより取り付けてもらい、ガラスはガラス屋さんに別途取り付けてもらいました。メーカーの既成のアルミサッシで同規模のものを使用すれば、金額は倍以上かかるでしょう。

また、2階のキッチンカウンターは、下地は大工さんよって木で組み立ててもらい、ウレタン防水塗装はクライアントにお願いし、ワークトップのステンレス板は金物屋に製作してもらい、搬入は私が現場監理のついでに軽トラで運び、組み立てはシンクなどの機器取り付けと同時に設備屋さんにお願いしました。

工程の理解と業種間のチームワークがあって、初めて成り立つ方法です。

 

アルミハット鋼取り付け（大工工事）：ガラス取り付け（ガラス工事）　
　

 

アルミハット型鋼

 

ガラス取り付け　

 

完成ファサード

 

 

現場
のどかな川島町の集落に新規の住宅が建つということもあって、隣近所の方々も興味深々でした。私も何回も現場に通い、挨拶を重ねていくうちに、自然とお話をする機会が増えていきました。クライアントのセルフビルドを見かねて、デッキ製作の為の工具を貸してくれたこともありました。畑で採れた野菜、春菊や生姜など、お土産に頂いたこともあります。日本で失われつつある、地域コミュニティの結束が残っているだなぁと実感しました。

足場が外れて建物の全体が明らかになった時、いつもの通学途中の小学生達が、ニコニコしながらぼんやりとこの建物を眺めていました。あの時は、何か理屈ではなく、嬉しかったことを覚えています。小学生達には、何の建物に見えたのだろう。

現場は夢の様な現場でした。特に、お昼ご飯を食べた後、横になって昼寝した際に吹く風は、本当に心地良く感じられました。

工程管理
職人さんのスケジュール調整には腐心しました。事務所から車で1時間半かかる現場に、いつも仕事をしている気心の知れた職人さん達を引き連れていくことになります。何回も現場に足を運ぶことにならないように、コミニケーションと段取り力を意識しました。

現場管理はとても想像力がいる仕事だと思います。適正なタイミングで材料を発注したり、人をとりまとめていかなければなりません。しかも今回は各工程にクライアントによるセルフビルドも挟み込まれます。職人さん達に気持ち良く仕事をしてもらう環境づくり、それさえ出来れば、後は具体的な作業の積み重ねです。

職人気質
建築は最後は職人の手によって造られます。厳しい物件であればあるほど、職人の腕がダイレクトに反映されます。今回は、本当にそのことを実感しました。

本プロジェクトでは、標準仕様を外れたイレギュラーな納まりを多く取り入れています。普通ならまともに聞いてももらえません。今回も、最初は皆、半信半疑で聞いていました。しかし、粘り強くコミニュニケーションを図っていくうちに、少しずつ耳を貸してくれ、アイディアを出してくれるようになりました。そして各工程の最後には、このプロジェクトのコンセプトや意義、大切なことを理解してくれていました。それぞれが楽しんで、最大限の腕を奮ってプロフェッショナルの仕事をしてくれたと思っています。

例えば、大工さんの床貼り。
今回、内側の壁仕上げの石膏ボードを貼らない仕様としています。そのため2階の床を貼る際に、柱と間柱の間をいちいちフローリング材で埋めていかなければなりません。また普通なら壁に隠れますが、そのまま仕上げとなる為逃げが効かず、高い施工精度が求められます。この手間のかかる作業を、丁寧に細心の心がけでやってくれました。

例えば、電気屋さんの配線。
天井を貼らない仕様の為、通常なら隠れる電気の配線が全て露出してしまいます。この為、2階の床フローリングの下に9㎜のベニヤ板を1層分捨て貼りして、1階と2階の配線の取り回しを、全てこの9㎜分のスペースで行いました。非常に大変な作業だったと思います。正直、この配線計画は全然理解できず、最後まで電気屋さんの頭の中に配線図がありました。

例えば、設備屋さんの配管。
電気配線同様、ニッチな配管スペースを見つけてよく配管してくれました。たとえ隠れてしまっても、美しい配管というものを初めて見ました。

その他、板金屋さん、基礎屋さん、サッシ屋さん、金物屋さん、材木屋さん、プレカット屋さん…など上げればきりがありません。この場を借りて建築に携わった職人さん達に謝意をあらわします。

完成ファサード

 

2階フローリング下電気配線・厨房廻り給水給湯配管
　
 

風景
建物の南側ファサードには、訪れる人々を広く大きく迎え入れるよう、1.25ｍ張り出しの庇空間を設けました。庇の下には、セルフビルドによる唐松足場板のデッキスペースが広がっています。住宅の北側には洋々と広がる田んぼの中に、クライアントの手造りによるガーデン、ハーブ園が進行中です。

田園風景、夕日に染まった秩父連山、遠くは富士山を眺められるよう、上下階共に幅5mの開口部を設けました。この建物はそれだけで十分であると思います。
風が印象的なこの風景の中に、時間をかけて自然と溶け込んでいける場所になれば良いと思います。

 

佐野　記士

DATA
敷地面積　490.20㎡
1階床面積　36.81㎡
2階床面積　36.81㎡
屋根　ガルバリウム鋼板
外壁　フレキ板、杉羽目板、ポリカ波板
構造材　杉、米松、ホワイトウッド
内装　漆喰仕上げ、杉羽目板、合板アラワシ
総工費　1270万円

 

 

2008年～2009年にかけて川口市の西青木というところで集合住宅の設計を行った。ハウスメーカーのマンションにしようかどうかで迷っているというオーナーからの相談であった。

今回の計画ような中規模の集合住宅は近年空室が急激に増加している。データで見ると首都圏の入居者募集中の居住用物件では、2000年から2009年にかけて2万戸から20万個以上に増えている。このように急激に居住用賃貸物件が増加した原因としては、ひとえに2003年以降進められてきた超低金利政策が挙げられるだろう。2003年以降の過剰供給、それに伴う賃貸から分譲への住み替えがひとつの原因と考えられる。

川口市の空家件数の推移を見ても、平成5年に8.4％だった空家率が平成10年には10.1％で19280件に、そしてなんと平成15年には11.1％で23830件に増加している。最新データはまだ発表されていないが、おそらく平成20年のデータはもっと増大していることが予想される。

また埼玉県の人口予測のデータを見ると、2005年を100とした場合、2010年は若干増大するが、それ以降減少の一途をたどり2035年には88.7％まで減少することが予測されている。世帯構成の変化を見てみると、1990年では1人世帯19.7％、2人世帯17.1％、3人世帯19.3％、4人世帯27.8％、5人以上世帯26.2％だったのが、2005年では1人世帯25.2％、2人世帯26.1％、3人世帯21.1％、4人世帯18.6％、5人以上世帯9.0％となり、いかに家族という構成単位が小規模化しているかがわかる。

このように、今この時期に集合住宅を建設することは通常どう考えても得策ではない。過剰供給に更なる供給をするだけである。賃料の推移を予想してみても自然増の要因はほとんど無く、逆に下落の要因ばかりが目立つ。では、そんな中でどのような集合住宅を作ることが20年、そして30年の長期的に見て最終的にオーナー、居住者の満足につながるか。これが今回のプロジェクトの最大のテーマであった。

まずはじめにオーナーにとっての満足の要因とは何か、それは何よりもなるべく高い賃料貸すことができ、空室を作らないことである。そして、それは入居者の満足無くしてはなりえない。借りている住まいにおける入居者の満足とは何だろう。これは、借りる人によってさまざまな答えが用意されているように感じる。たとえばある人にとっては、家賃が安ければ安いほど良いという答えもある。一戸建て住宅の建築までの仮の住まい、そんな場合はこれにあたるだろう。

そしてある人にとっては、多少家賃が高くても暮らし方の自由度、デザイン性などが重要な要因となることもある。世帯構成として増加している２人暮らしや3人暮らし、住宅を建築する気はないので賃貸住宅でゆったりと自由に暮らしたい、そんなユーザーがそれに当たると思われる。このような考え方の世帯がそれほど多く存在するとは思えないが、本物件を埋めるくらいはいるだろう。それに川口市内にはデザイン性に優れたマンションはほとんど存在しない。逆にハウスメーカーなどの立てた通常のマンションは過剰供給である。過剰供給の市場に挑戦して過当競争に巻き込まれるくらいなら、少ない要望に確実に答えるほうがユーザーに認められる可能性は高い。そこで、今回のプロジェクトではこのようなユーザーに焦点を当てて設計をすることとした。以下、設計の概要である。

最後に、当プロジェクトはクライアントの意向により結果的にハウスメーカーのマンションが建つことになった。完成を見ることができないのは非常に残念だが、設計のエッセンスだけは皆様にお伝えしたいということでこのページを編集した。以下、ご覧頂きたい。

-川口市西青木共同住宅の提案-

埼玉県川口市、駅から徒歩15分程度の敷地に賃貸集合住宅の計画を行った。川口は若い世帯の転入も盛んで集合住宅への需要も高い、しかし一方で近年駅前には多くの高層マンションが建てられており、これら購買マンションとの競合も考慮しなければならない。本事業を将来にわたり成立させるためには、居住（賃貸）者の需要を明確にイメージした、住戸タイプ・価格設定への提案が必要となる。
集合住宅の提案では、通常道路側あるいは南・東の面に居室を配し、反対側を片廊下とすることが多い。しかしこの場合、どうしても廊下側に暗くじめじめとした小さな部屋を生んでしまう。住戸全体が、光と風にみたされたﾓぬけﾓのよい空間ができないだろうか。

そこでこの計画では、２つのタイプの細長い住戸を考えた。
ひとつは「メゾネット型」、大きさは55～60m2程度、主に2～3人の小さな家族を想定している。この型式は住戸をアクセス階と居住階にわけることで、東西両面に開口部を設けられる。一方には吹き抜けのある広いリビング、一方には朝日の入る明るい寝室と水回り。ワンルームのようにつながりのある空間なので東から西への通風も確保できる。

もうひとつは「通り土間型」、大きさは30m2程度、主に単身者あるいは２人暮らしのすまいを想定している。南北に窓をもった大きめのワンルームは、光と風の確保はもちろん、可動家具により居住者の思うままに部屋の大きさをカスタマイズできる。北側の片廊下は通常よりも広めに設定し、テラスのような機能と雰囲気をもった空間とした。植栽や自転車をおくことで空間を有効利用するとともに、通路部からのひきをとることで内外の干渉空間の役割を果たしている。

建物全体はこれら細長い住戸をできるだけたくさん並べて、道路沿いにL字に配した。L字のヴォリュームを置き、余ったところは大きな樹を植え広い緑地とする。こうすることで住戸は、街路にも豊かな緑にも面した視界・光・風の抜ける気持ちの良い空間となる。
集合住宅は人が集まって住む都市の建築である。街を楽しむ開かれた存在であってほしい。一方でこの建物は奥に大きな緑を共有している。この内側への視線が都市に集まって住む仲間たちのやすらぎと安心感をもたらしてくれればと願った。（文/山崎壮一）

みちの自転車置き場-設計 　
アトリエからの放置自転車への提案

川口駅マエには昼間たくさんの放置自転車が置かれている。
はなしによるとこの惨状は全国ワースト３位に選ばれたらしい。
もともと鋳物屋さんの町であった川口には鋳物屋さんの移転にともない多くの超高層マンションが乱立している。
人口は急激にふえているが、そのほとんどが駅を利用して東京にでかける人だ。
つまり昔ながらの製造業の町から急激にとうきょう勤務者のベッドタウン化をしているのである。
市では大量のゼイキンをつかって自転車の撤去作業をおこなっている。
しかし自転車はいっこうに減らない。 ヤスクなりすぎた自転車を惜しむ人はすでにいない。
撤去されたらまた買えばよいと思っている。 撤去には限界がある。
なぜなら自転車はベンリだからだ。 そもそも駐輪場がないほうがおかしい。
あってもトオクにあるので誰も使わない。
イエカラ駅までより歩かされそうなところに自転車をおく人はよほどのオヒトヨシだけだ。
ならば、駅のマワリのみちに自転車おきばを作ってしまおう。
さらに、人が楽しくツドウことのできる、ベンチとテーブルを鋳物で作ろう。
それをクギルノハ、川口のアンギョウで作られた植木がよい。
川口の町を川口のモノだけで人と自転車が共存することのデキル、楽しい町にかえよう。

今回の計画地は川口駅東口にある銀座通り商店街。ここには毎日数百台の自転車が放置されている。
そもそも商店街だから、カイモノに来たお客さんの自転車はあって当然だ。
しかし、ジッサイにはお客さんの数をはるかに上回る台数の自転車が放置されている。
自治体でも対策をとっていて、時々大規模な一斉テッキョを行うのだが一向にその効果は現れない。
ダイヤグラムは自転車と人そして商店街のお店の関係を示すもの。
緑の生垣によって作られるタマリバは自転車を隠すとともに、人のくつろぎの場所を作る。

緑の生垣の高さは1200ｍｍくらいに抑えられている。
通行人の視線を妨げずに、くつろぎのスペースを囲み、自転車を隠す。

コンテナハウス

製作は完全セルフビルドである。二部屋造ると一部屋当たりの広さは４．５畳という事になるのだが結構住み心地は良さそうだ。人の生活には様々なポイントがあり、彼ら二人は安定というよりはめまぐるしく変化するまっただ中にいる。その時点で、高い家賃を払いワンルームのマンションに住みながら少ない収入を浪費するよりは多少不便でもコンテナハウスというのは十分に可能性があると思われる。 『増井真也日記』より

住宅には人それぞれさまざまな価値観がある。特に若者にとって住宅というものは最低限寝起きするためのスペースでしかない場合が多い。6畳ひと間のワンルームマンションに暮らすことに毎月6万円も払うということに対する疑問。そんな疑問からこのプロジェクトは生まれた。2003年の春ますいいには二人のスタッフが仲間入りした。一人は北海道育ち。そしてもう一人は兵庫県出身者だ。どちらも東京に身寄りがあるわけでもなく単身建築を勉強するためにますいいリビングカンパニーにやってきた。そんな彼らのための最低限の生活空間。それをわずか50万円で作り上げた。溶接作業以外はすべてセルフビルドで行った。さび止め塗装、ウッドデッキの製作、ガラスの立て込み、建具の製作、塗装、そのどれを取ってみてもプロの仕事とは思えない雑なものばかりだ。決して住み心地がよいとはいえなかったかもしれない。夜、寒いときには寝袋に入って布団をかぶった。夏はドアを開けながら寝ることもあっただろう。もちろんエアコンなんてものは付いていない。いま、このプロジェクトから早2年半が過ぎようとしている。そしてあと半年もするとこの部屋の住人はいなくなる予定だ。住宅というものの持つ既成概念が強くはびこる中で、2年半ものここでの生活から何を学び取れたか。本当のことは生活した本人にしか分からないのかもしれない。（増井真也）

コンテナハウスに暮らすこと

熱帯夜はドアを開けて眠り、真冬はダウンを着込み手袋をはめて毛布に包まる。大変だねと言われるがそれほど悪い暮らしではない。真夏にはカキ氷が旨いし、春には満開の桜がコンテナに覆いかぶさる。寒いから冬であり、暑くなければ夏ではない。季節のうつろいを肌で敏感に感じると、それぞれの季節の魅力がはっきりと見えてくる。せっかく日本で生活しているのだから、暑い寒いは少々我慢して四季のうつろいを体全体で味わわなければもったいない。（山田）